+14 fotó
Hirdetéskód: 7899066
Frissítve: 1 hónapja
Kismaros eladó építési telek 35650 m² telekterületű: 214 millió Ft
214 millió Ft
6 003 Ft/m²
35650 m²
Hitelkalkulátor
Második évtől
854 024 Ft A 13. hónaptól
6,97%
Végig fix Futamidő: 20 év A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
egyedülálló lehetőség ha saját HEGYTETŐT szeretnél -Duna-i panoráma 40km-re Pesttől
Egyedülálló lehetőség, ha szeretne egy saját, Dunára panorámás hegycsúcsot Budapesttől mindössze 40 km-re Kismaros- Börzsönyligeten, a Nacsapéreg hegy tetején (334m), a Mező és Pillangó utca által határolt területen.
A telek ligetes, vadvirágos, szarvasgombás, 35.650 nm-es (3,56 hektár) földhivatalilag legelő és erdő minősítésű, de építésügyileg Má-tu (általános mezőgazdasági és turisztikai) övezeti besorolású, földhivatalilag Szokolyához tartozik.
Lakó, gazdasági , és/vagy turisztikai épület(ek) építhető(ek).
Kivonat a terültre vonatkozó, hatályos építési szabályzatból:
"Az Má-tu jelű–általános mezőgazdasági turisztikai -övezetben az általános rendeltetéseken kívül lakó és agroturisztikai funkció is építhető, a mezőgazdasági épület felépítésével egyidejűleg, vagy azután.
Az Má-tu övezetben a telekalakítás és épület elhelyezés feltételei:
a) a kialakítható, beépíthető legkisebb telekméret 5.000 m2(0,5ha).
b) a beépítés mértéke legfeljebb 5%.
c) a legnagyobb épületmagasság:
-ca) lakóépület esetében 5,0 m,
-cb) üzemi és mezőgazdasági építmény esetében 7,5 m,
-cc) különleges technológiai igényű építmény esetében 10 m.
Az Má-tu övezetben agroturisztikai épület(ek) a Képviselő-testület által jóváhagyott beépítési terv alapján építhetők"
Állandó lakhatásra, üdülőnek, kempingnek, tanyának, biogazdaságnak, vendégházak építésére, önellátásra is tökéletesen alkalmas.
Villany a telek mentén 100méteren át húzódik. Vezetékes víz 10 éven belül, vagy kútfúrással megoldható.
A területen van sík, lankás, és meredek rész is. 240 fokos panoráma a Dunára, a környező hegyekre.
Ez a terület van a "Börzsönyliget története" című könyv fedőlapján
Megvásárlását a földtörvény szabályozza: megfelelő végzettség kell hozzá, amely egy hétvége alatt megszerezhető, vagy négy személy szükséges hozzá, mivel végzettség nélküli magánszemély csak 1 hektárig birtokolhat földet.
A szerződéskötéstől a jóváhagyásig kb 5-6 hónap telik el, ezért a vételár kifizetése is a jóváhagyáskor történik, szerződéskötéskor 10% foglaló kifizetése szükséges csak.
4km-en belül: óvoda, iskola, játszóterek, közért, zöldséges, éttermek, Duna-part, vasútállomás.
Rengeteg kikapcsolódási lehetőség -helyben: lovaglás közvetlen a szomszédban, kisvasút, csónakbérlés, horgászat , - továbbá pár kilométeren belül: síelés-Nagy Hideg hegy, túrázás:Csóványos, Királyrét, Zebegény, Török mező, Visegrád, stb.... Kiváló közlekedés Pestre (45km), reggel félóránkénti, a nap további részében óránkénti vonat indulással. Vác 12km.
fafajok a területen: kocsányos és kocsánytalan tölgy, gyertyán, virágos kőris, vackor, dió, vadalma, barkóca berkenye, tatár juhar, akác, madárcseresznye
bokorfajok: húsos som, kökény, csipkebogyó
Tulajdonságok
Építési telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magánszemély
+36 20 215 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magánszemély
+36 20 215 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Börzsönyliget városrészben
Frissítve: 1 hónapja
225 M Ft 207 182 Ft/m²
Eladó telek, Budaörs
Feltöltve: 1 hónapja
199 M Ft 97 073 Ft/m²
Eladó telek, Budakeszi
Feltöltve: 1 hónapja
220 M Ft 220 000 Ft/m²
Eladó telek, Úri
Frissítve: 27 napja
200 M Ft 44 444 Ft/m²
Eladó telek, Szentendre
Frissítve: ma
217,41 M Ft 11 636 Ft/m²
Eladó telek, Dabas
Frissítve: 1 hónapja
195 M Ft 166 952 Ft/m²
Eladó telek, Biatorbágy